新昌县公租房运营管理服务项目单一来源采购公示

发布时间:2019-04-24  14:05 浏览次数: 字体:[ ] 打印

一.采购人名称:新昌县住房和城乡建设局

二.采购项目名称:新昌县公租房运营管理服务项目

三.采购组织类型:分散采购

四.采购项目概况:

序号

项目名称

项目总投资金额(万元)

备注

1

新昌县公租房运营管理服务项目

90

五.拟采用的采购方式:单一来源采购方式

六.申请理由:此次购买公租房运营管理服务包括金山花园、同创家园、顺和家园、智慧家园、康乐巷五个小区,总计1036套房源,服务内容主要包括房屋资产管理事项、入住和退出管理事项、租金收缴和房屋使用管理事项、维修养护事项、物业服务监督事项、综合管理事项等(详见附件1),承接单位需配合县建设局做好政府购买公租房运营管理服务国家级试点工作,服务情况接受县建设局考核,按照最终考核分数,以90万元为基准,按比例支付。

我县的公租房一直由新昌县城投集团下属城镇物业公司代为管理,物业公司对我县所有公租房的基本情况和入住人员等都比较熟悉,且具有成熟的管理体系和管理方案,如更换服务提供商,业务交接需较长时间。由于我县目前为政府购买公租房运营管理服务国家级试点,6月份就要进行中期评估,时间相对紧张,所以建议采用单一来源采购的方式可以减少采购所需的时间。目前,我县公租房资产划归新昌县城投集团,由城投集团负责公租房运营管理,能有效提高资产管理效率,相对成本更低。城投集团具备从事公租房运营管理所需的系统平台及智能设施,具备提供后期运维服务的人员团队和技术能力,能有效保证试点工作的顺利完成。

鉴于以上原因,建议采用单一来源采购方式,并推荐新昌县城市建设投资集团有限公司作为服务提供商。因此以上所述的理由充分,应采用单一来源采购,依据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定:“(一)只能从唯一供应商处采购的,可采取单一来源方式采购”,故拟单一来源采购方式由新昌县城市建设投资集团有限公司承担该任务。

七.拟定供应商:

拟定供应商名称: 新昌县城市建设投资集团有限公司

拟定供应商地址:新昌县七星街道演溪路445号

论证专业人员信息及意见:

序号

专业人员姓名

专业人员职称

专业人员工作单位

1

林超

高工

新昌县人力社保局

2

梁必琦

高工

新昌县高新园区管委会

3

吕正新

高工

新昌县信安达会计事务所

本项目于2019年3月20号组织相关专家就对《新昌县公租房运营管理服务项目》进行了论证,通过项目介绍和相关资料的审阅,专家组对供应商具有唯一性的具体论证意见:

1.自2016年9月份至今,新昌县公租房一直由城投集团下属物业公司进行管理,物业公司对所有公租房基本情况、入住人员等都比较熟悉,如更换服务提供商,业务交接需较长时间。由于新昌县为政府购买公租房运营管理服务国家级试点,试点工作时间相对紧张,采用单一来源采购的方式可以减少采购所需的时间,有效保证试点工作如期完成。

2.目前,新昌县公租房资产划归县城投集团,为方便后期资产管理,由城投集团负责公租房运营管理,能有效提高管理效率,相对成本更低。

3.新昌县城投集团为县政府直属大型国有集团,具有良好的商业信誉和社会信用,具备从事公租房运营管理所需的系统平台及智能设施,能够实现与既有公租房运营管理系统及省内政府系统的有效对接,具备提供后期运维服务的人员团队和技术能力。

鉴于以上原因,建议采用单一来源采购方式,并推荐新昌县城市建设投资集团有限公司作为服务提供商。因此以上所述的理由充分,应采用单一来源采购,依据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定:“(一)只能从唯一供应商处采购的,可采取单一来源方式采购”,故拟单一来源采购方式由新昌县城市建设投资集团有限公司承担该任务。

九.其它事项:

供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的,可以在公示期限内(本公示发布之日后5个工作日)以书面形式向采购人及同级财政监管部门提出异议。

十.联系方式

1、采购人名称: 新昌县住房和城乡建设局

联系人:高先生

联系电话:15968547713

2、采购代理机构名称:绍兴正宇招标代理有限公司

地点:新昌县七星街道海洋城南区公寓楼21楼

联系人:裘小姐

联系电话:0575-86270111

3、同级政府采购监督管理部门名称:新昌县财政局

联系人:任先生

监督投诉电话:0575-86621309

地址:新昌县鼓山中路118号

 

 

 


信息来源: 县公管办

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