项目编号：QXJD24-05

上礼泉江北水果市场营业房租赁权项目，已具备发包条件，委托代理机构为 浙江中瑞工程管理有限公司 ，决定对该项目进行公开发包，选定承租人。现将有关事项公告如下：

一、项目概况：

1、项目名称：上礼泉江北水果市场营业房租赁权项目。

2、项目地点：位于新昌县七星街道上礼泉村。

3、基本情况：

3.1、标段一：上礼泉江北水果市场营业房（2号-10号、12号-17号、20号-31号、33号-43号），一共38间，使用面积约18㎡/间至40㎡/间（具体使用面积由竞包人自行实地勘察）。招租的竞包底价竞包现场公开。

3.2、标段二：上礼泉零星房（上礼泉服务小街63号；永兴北路5号楼-14号；水果市场外向23号；五金建材市场外向6-119、内向5-106、内向5-152、内向11-107、内向11-109、内向12-108；花鸟市场外向1号-2号-3号；官荷路2号-3号-4号；官宏路37-38号，39-40号），一共17间，使用面积约7㎡/间至18㎡/间。（具体使用面积由竞包人自行实地勘察）。招租的竞包底价竞包现场公开。

4、租赁期限及使用范围:租赁期限为五年，起租时间以租赁合同为准，限于合法合规的普通商业或办公用途。租金每年一次性付清，于合同签订之前缴纳，先交后租，如不按时交纳租金，则终止合同，不退还保证金。

二、竞包申请对象：

凡年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民、社会团体、企业法人，遵守国家法律法规，同意《新昌县城镇物业管理有限公司招租须知》和《房屋租赁合同》规定的条件并缴纳保证金后均可参加招租竞包。

三、竞投方式：

1、采用一次性明标暗投的方式进行，竞包以元为单位报价，按照价高者得的原则确定中包方。如多方出现报价相同的情况，从出价最高者中随机抽签选取中标。

2、每个房间都需要满足3人报名才可以开标，不足3人报名的房间重新发包。

四、竞包前须缴纳相应的竞包保证金：

竞包保证金10000元。保证金交款人姓名、须与签约人姓名一致。保证金汇入以下账号：

账户名：浙江新昌农村商业银行股份有限公司城西支行（新昌农商银行城西支行）

开户行：新昌县七星街道办事处农村集体三资管理服务中心上礼泉

账  号：201000031904191000023

竞包前需提交竞包保证金缴款凭证。

竞包完成后未中包方的保证金于一个月退还，中包方保证金作为押金可转为租金。中包方如中途退出，我单位不予退还保证金。

五、合同的授予：

确定中包方后需在7个工作日内交清租赁款项，并在签订租赁合同前须缴纳押金（水电押金为5000元、经营押金为5000元），如中包方在7个工作日内不交清租赁款项，则取消其资格，保证金不予退还，并由出价高的第二的竞包方为中包方。中包方的押金于租期满后一个月退还。

注：如有意租赁同一标段2间及以上者，应缴纳相应的竞包保证金。

六、竞包报名时间、地点：

1、时间：2024年2月8日至2024年2月22日 上午8:30—11：00，下午14:30—16:30。（节假日除外）

2、地点：新昌县七星街道上礼泉村委会二楼财务室。

3、竞包报名手续：需带身份证原件及复印件。

4、联系人：陈先生 13967588009

七、发包会议时间、地点：

时间：2024年2月23日 上午9:30时竞包。

地点：新昌县七星街道上礼泉村委一层会议室。参加会议时需带身份证原件及复印件、竞包保证金的缴款凭证。

八、联系方式：

联系人：陈先生    13967588009

联系人：赵小姐   15167537088

发 包 人：新昌县七星街道上礼泉股份经济合作社

发 包 代 理 机 构：浙江中瑞工程管理有限公司

2024 年 1 月 31 日