项目编号：XCCN2025-10

新昌县城南乡大山庄村后里青土地租赁项目，已具备发包条件，经新昌县城南乡公共资源交易中心审核，决定对该项目进行公开发包，选定承租人。现将有关事项公告如下：

一、项目概况：

1、项目名称：新昌县城南乡大山庄村后里青土地租赁项目。

2、项目地点：位于城南乡大山庄村。

3、基本情况：

3.1、项目内容：新昌县城南乡大山庄村后里青土地租赁项目。

3.2、竞包标底价：15048元/年（不含税）。

3.3、租赁期限：十年（具体以签订租赁合同为准)。

3.4、使用范围：面积总计约50.16亩；限于农作物用途，不得作为它用。土地使用限于合法合规的用途，符合国家的法律、法规及村的相关规定及要求，需经新昌县城南乡大山庄村股份经济合作社同意。

4、咨询与勘察：

4.1即日起至2025年 4 月 11日16时00分（工作时间)止接受咨询。

4.2看样地址:标的物所在地。 

5、租金付款方式：五年一付。中包人在领取中包通知书后7个工作日内付清五年的承租款项并签订租赁合同。逾期则视为自动放弃，竞包保证金7500元不予退还。第二次承租款在第五年的最后一个月的25日前付清。如不按时交纳租金，则发包人有权终止合同。由新昌县城南乡大山庄村股份经济合作社收回，重新安排。

二、竞包申请对象：凡具有完全民事权力能力和行为能力，能独立承担民事责任的自然人、企业或独立组织均可报名参加竞买（按相关规定受到限制的除外）。本项目不接受联合体报名。

三、竞投方式：

1、采用一次性明标暗投的方式进行，在不低于底价基础上按最高价者中包（报价以百元递增,例：15048元/年、15148元/年）。如最高报价相同，则抽签决定。

2、发包人将依法组建发包小组，有效竞包人需3人及以上，通过评审中包1人。不足3人，重新发包。

四、竞包前须缴纳相应的竞包保证金：

竞包保证金7500元。保证金交款人姓名、须与签约人姓名一致。保证金汇入以下账号：

账户名：新昌县城南乡村集体财务管理中心-大山庄村

开户行：新昌农商银行

账  号：201000032057313000117

注：竞包保证金须通过竞包人银行账户进行缴纳，未提交竞包保证金的，发包人将拒收其竞包文件。

竞包完成后未中包方的保证金于一个月左右无息退还，中包方保证金将交清租赁款项后无息退还。中包方如中途退出，我单位不予退还保证金。

五、合同的授予：

确定中包方后需在7个工作日内交清租赁款项，并签订租赁合同。如中包方在7个工作日内不交清租赁款项，则取消其资格，保证金不予退还，并由出价高的第二的竞包方为中包方。

六、竞包报名时间、地点：

1、时间：2025年4月11日（9:00-11:30，14:00-16:00），逾期不予办理。

2、地点：浙江东瓯工程造价咨询有限公司（新昌县南明街道环城南路6号）。

3、竞包报名手续：

①、自然人办理竞包申请时应提供以下资料：（1）身份证原件及复印件，委托他人的，还需提供授权委托书及受托人的身份证原件及复印件。

②、企业或独立组织办理竞包申请时应提供以下资料：（1）法人身份证复印件，委托他人的，还需提供授权委托书及受托人的身份证原件及复印件；（2）营业执照复印件。以上材料须真实有效，复印件加盖单位公章。

③、办理竞包申请时，发包文件等有关资料费人民币100元，售后不退。

4、联系人：赵小姐  15167537088

七、发包会议时间、地点：

时间：2025年 4 月 14日上午9:30时竞包。

地点：浙江东瓯工程造价咨询有限公司（新昌县南明街道环城南路6号）。参加会议时需携带竞包文件（发包会议之前密封）及身份证。

八、联系方式：

联系人：俞先生    13858427338

联系人：赵小姐   15167537088

发包人：新昌县城南乡大山庄村股份经济合作社

发包代理机构：浙江东瓯工程造价咨询有限公司

2025年4月3日