新昌县新建设工程审计有限公司受新昌县下岩贝景区发展有限公司委托，就下岩贝·金山上片区物业管理服务采购项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的单位前来报名并获取招标文件。潜在供应商应在乐采云平台(www.lecaiyun.com)线上获取（下载）采购文件，本项目为非政府采购项目。

一、项目基本情况

1.项目编号：XJS2025015

2.项目名称：下岩贝·金山上片区物业管理服务采购项目

3.预算限价：2432000元

4.最高控制价：1216000元/年

5.采购需求：详见招标文件

6.服务期限：本采购项目服务期限为 2 年，合同一年一签（年度考核评分为85分及以上的可以续签合同）

二、申请人的资格要求

1.具有独立法人资格，且满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

4.本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1.时间：/至2025年 5 月 27 日9:30时，每天上午00:00至12:00，12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）。

2.地点（网址）：乐采云平台(www.lecaiyun.com)。

3.方式：供应商登录乐采云平台(www.lecaiyun.com)在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件，报名资料盖章后扫描件作附件上传）。

4.售价：100 元人民币，售后恕不退还。

5.报名所需资料：营业执照复印件、法定代表人授权委托书原件（如委托）、经办人身份证复印件、报名登记表，以上所有资料均需提供复制件加盖公章。

四、提交投标文件截止时间、地点和开标时间、地点

1.提交投标文件截止时间：2025年 5 月 27 日9:30时（北京时间）。

2.投标地点（网址）：请登录乐采云投标客户端投标，客户端下载地址https://sitecdn.zcycdn.com/zcy-client/bidding-client-new/official/lcy/LeCaiYunSetup.latest.exe。

3.开标时间：2025年 5 月 27 日9:30时（北京时间）。

4.开标地点（网址）：乐采云平台（https://www.lecaiyun.com/）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.供应商认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自获取招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取招标文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。

2.电子招投标的说明：①电子招投标：本项目以数据电文形式，依托“乐采云平台（www.lecaiyun.com）”进行招投标活动，不接受纸质投标文件；②投标准备：注册账号--点击“商家入驻”，进行采购供应商资料填写；申领CA数字证书---申领流程详见“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”；安装“乐采云电子交易客户端”----前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端”进行下载并安装；③招标文件的获取：使用账号登录或者使用CA登录乐采云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取招标文件；④投标文件的制作：在“乐采云电子交易客户端”中完成“填写基本信息”、“导入投标文件”、“标书关联”、“标书检查”、“电子签名”、“生成电子标书”等操作；⑤采购人、采购代理机构将依托乐采云平台完成本项目的电子交易活动，平台不接受未按上述方式获取招标文件的供应商进行投标活动；⑥对未按上述方式获取招标文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人或采购代理机构将不予处理；⑦不提供招标文件纸质版；⑧投标文件的传输递交：投标人在投标截止时间前将加密的投标文件上传至乐采云平台；⑨投标文件的解密：投标人按照平台提示和招标文件的规定在半小时内完成在线解密。通过“乐采云平台”上传递交的投标文件无法按时解密（投标人应特别注意CA锁有效性，CA锁延期、补办后，虽硬件介质不变，但锁的证书Key号发生改变，视为不同锁，会导致开标时无法解密投标文件），视为投标文件撤回；⑩具体操作指南：详见乐采云平台“服务中心-帮助文档-项目采购-操作流程-电子招投标-政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”。

七、联系方式

1、招标人名称：新昌县下岩贝景区发展有限公司

招标人地址：新昌县南明街道人民西路117号16幢

招标人联系人：张先生

招标人联系电话：13588562498

2、招标代理机构名称：新昌县新建设工程审计有限公司

招标代理机构地址：新昌县七星街道和悦广场写字楼5幢1701

招标代理机构联系人：张女士

招标代理机构联系电话：0575-86505919

邮箱：920767463@qq.com

3、采购监督管理部门：新昌县文化旅游集团有限公司纪检监察部

联系人：陈先生

监督投诉电话：0575-86035771

注：若对项目交易电子交易系统操作有疑问，可登录乐采云（https://www.lecaiyun.com），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打乐采云服务热线400-881-7190获取热线服务帮助。

CA问题联系电话（人工）：汇信CA 400-888-4636；天谷CA 400-087-8198。

附件：报名登记表及格式.doc