招标公告

 新昌县天姥健康综合体室内装修及立面修缮工程项目施工监理

招标公告

项目编号：2026059（JL）

1.招标条件

新昌县天姥健康综合体室内装修及立面修缮工程项目 已由 新昌县发展和改革局 以 浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表项目代码2511-330624-04-01-464399 批准建设，建设资金来自 自筹 ，出资比例为 100% ，招标人（项目业主）为 新昌县公共服务集团有限公司 ，委托代理机构为 新昌县鸿翔工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目：□投资估算 / 万元，R工程概算17201.25万元，其中建安工程造价 15653.89万元（其中装修装饰11737.26万元）；建设规模：总建筑面积40189平方米，主要包含：①护理院（原门诊大楼）：建筑高度41.7米，改造面积约16800平方米。其中主楼11层，裙房3层；②护理中心（原住院部）：建筑高度59.3米，改造面积约22920平方米。其中主楼16层，裙房5层；③幕墙部分：护理中心，地上16层，最大标高67.8米，幕墙面积约3000平方米；护理院，地上12层，最大标高49.800m，幕墙面积约3000平米；④场外及景观面积：12000 平方米（包括场外道路、景观及场外管线等）；⑤门卫1、门卫2、水泵房，总改造面积约469平方米。

建设地点：新昌县鼓山中路117号人民医院。

2.2本次招标范围：包括施工图范围内装饰改造、外立面改造、加固工程、安装改造、市政工程、绿化工程、室外给排水、电梯、高低压配电设备、设备购置及家具等工程的全过程监理服务，具体涵盖施工阶段的质量、进度、造价控制，安全生产管理，合同与信息管理，以及组织协调等工作；工程保修期内及免费服务期内的监理服务；协助委托人完成工程、设备及材料的招标工作。

☑本次招标控制价 195 万元。

2.3计划监理服务期：

□   个日历天，从 / 年 / 月 / 日起，至 / 年 / 月  /日止。

☑从招标人书面确认监理单位进场后 180 个日历天（暂定），具体与施工工期同步（自施工许可证办理日起至竣工验收合格日止）（其中：施工监理服务期180日历天（暂定），缺陷责任期为730日历天）。

2.4是否属于政府采购工程 □是    ☑否

2.5是否专门面向中小企业预留

□是  

☑否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式

□2.6.1本标段整体面向中小企业；

□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

2.7其他： / 。

3.投标人资格要求

（一）投标人

3.1具有住房和城乡建设部核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）；

3.2本次招标（☑接受/□不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方须满足3.1内容，联合体任意一方满足3.3内容。

a.若联合体投标的，联合体成员（含牵头人）最多为2家；

b.联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本工程投标；

c.联合体投标的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成交联合体各方将向招标人承担连带责任；

d.联合体牵头人的法定代表人或其授权的委托代理人负责签署与本次投标相关的所有资料；

e.联合体投标的，应以联合体牵头人的名义递交投标保证金，且对联合体各成员具有约束力；

f.联合体投标的，应对招标文件要求提交各成员的有关证书和资料。

R3.3自2021年1月1日以来（□承接过/R完成过）单个项目装修装饰工程金额6000万元及以上或装修装饰面积20000平方米及以上的公共建筑装修装饰工程的监理业绩【资格业绩最多提供1个，超过1个的资格审查不予通过。施工总承包（或工程总承包）监理范围内的装修装饰工程符合上述业绩要求标准的予以认可。业绩时间以竣工验收时间为准。业绩证明材料：中标通知书（或中标备案资料）、监理合同和竣工验收证明，三者缺一不可（若施工总承包或工程总承包项目监理采用联合体投标的，指投标人在联合体中承担主要监理任务，须提供联合体协议书），上述证明材料中金额或面积不一致的，按最小值计，若上述材料不能体现公共建筑装修装饰工程竣工时间、合同金额或面积的，该业绩不予认可。业绩证明材料均需提供原件扫描件并加盖投标单位电子印章。】

“公共建筑”以《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019中2.0.3定义为准，公共建筑是指供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、车站建筑等）。不包含商住楼、住宅、厂房、仓储物流等。

□3.4在   /   （设区市级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有      （A、B、C、D、E）等级及以上；或在  /  （省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中信用分在  /  分及以上。

□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；

3.6      /    （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

（二）拟派总监理工程师

3.7具有注册在投标人单位的房屋建筑工程（专业）国家注册监理工程师资格；（若为联合体投标，牵头人拟派总监理工程师为主要负责人，联合体另一方也需拟派一名总监理工程师，两名总监理工程师均须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。）

□3.8自 / 年 / 月 / 日以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过） / 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；

3.9本次招标（□允许/☑不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：

3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；

□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求  （招标人对拟派总监在建工程的数量（不超过2个）、等级、所在区域有要求时明确）。

3.10    /   （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

（三）其他

3.11投标人及其拟派总监理工程师自2023年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；

3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；

3.13省外企业须完成进浙备案手续；（招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

4.招标文件的获取

4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，网址：绍兴市统一数字招标系统https://xc.ggb.sx.gov.cn/TPBidder-ztk/memberLogin。

4.2招标文件下载网址：绍兴市统一数字招标系统https://xc.ggb.sx.gov.cn/TPBidder-ztk/memberLogin，潜在投标人自行下载招标文件；

4.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

注：请各投标人在缴纳投标保证金前自行核对统一主体库内填写的基本账户信息，避免出现保证金缴纳后无法匹配的现象。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2026年6月22日10：00时；评标时间为：2026年6月23日9：00时，请各潜在投标人做好观看现场抽取直播、陈述和答辩、询标等准备（投标人可通过新昌不见面开标大厅：http://tbjy.zjxo.gov.cn:91/BidOpeningHa11全程观看）。

5.2投标文件的递交方式：电子招标投标交易平台，网址：绍兴市统一数字招标系统https://xc.ggb.sx.gov.cn/TPBidder-ztk/memberLogin ，□其他： / 。

6.监管机构：新昌县住房和城乡建设局

7.联系方式

招标人：新昌县公共服务集团有限公司	代理机构：新昌县鸿翔工程咨询有限公司
地  址：新昌县鼓山中路86号	地    址：新昌县海洋城公寓楼21楼
联系人：吕先生	联 系 人：杨小姐
电  话：0575-86332723	电    话：0575-86252333
邮  箱：  /	邮    箱：  /

2026年5月28日

注：潜在投标人未办理CA数字证书的，在新昌县公共资源交易网上申请办理介质CA或者在浙江省公共资源交易服务平台https://ggzy.zj.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html手机扫码下载“浙江CA互认”APP并申请办理移动CA（详见《浙江CA签章互认操作指南》）。

请各潜在投标人随时关注本招标项目（新昌县公共资源交易平台：http://www.zjxc.gov.cn/col/col1634736/index.html），可能有澄清、答疑等相关信息。

投标（竞包）保证金账号信息：收款单位：新昌县公共资源交易中心保证金专户；开户银行：浙江新昌农村商业银行股份有限公司；账号：[浙江新昌农村商业银行股份有限公司(201000207651188002356)] 。