为规范国有土地上房屋征收补偿标准，健全补助和奖励优惠机制，保障被征收人的合法权益，落实人本征收原则，引导和鼓励被征收人先签约先搬迁，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》及《新昌县国有土地上房屋征收与补偿办法》(新政发〔2015〕17号)等规定，县住房和城乡建设局起草了《新昌县国有土地上房屋征收补偿补助与奖励实施规定》（征求意见稿），现向社会公开征求意见。如有修改意见和建议，请于2021年3月1日前以书面形式反馈我局，书面反馈请注明姓名和联系方式，以便进一步联系沟通。

征集日期：2021年2月18日—2021年3月1日

联系人：俞 丹    联系电话：0575-86938391

电子邮件：xcxfwzsglzx@163.com

通信地址：新昌县南明街道南明路173号

附件：新昌县国有土地上房屋征收补偿补助与奖励实施规定（征求意见稿）

2021新昌县国有土地上房屋征收补偿补助与奖励实施规定（征求意见稿）.doc

新昌县住房和城乡建设局

2021年2月18日

新昌县住房和城乡建设局关于公开征求《新昌县国有土地上房屋征收补偿补助与奖励实施规定（征求意见稿）》意见的通知已于2021年2月18日-3月1日完成公众意见征集，共收到意见21条，采纳15条，未采纳6条。（包括电子邮件、传真、信函等渠道）

其中未采纳情况如下：

未采纳第一条： 2011 年1 月 21 日始从事商业经营至今，且从事商业经营时间在一年以上的，给予 30%的补助。建议改为：2011 年1 月 20 日后从事商业经营至今，且从事商业经营时间在一年以上的，给予 30%的补助。

未采纳原因：此段已采用更清晰的表述。

未采纳第二条：基于原新政发2019（16）号文件规定，原补偿标准为：一类区域每平方米12元；二类区域每平方米10元；三类区域每平方米8元。现补偿标准为：一类区域每平方米15元；二类区域每平方米12元；三类区域每平方米10元。建议调整为：一类区域每平方米14元；二类区域每平方米12元；三类区域每平方米10元。均参考2019年的标准相应递增。

未采纳原因：多方反映要求提高临时安置补偿费，结合近几年拆改工作碰到的实际情况，根据《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，具体标准由县人民政府根据当地物价水平规定，将临时安置补偿费相应提高，具体标准如下：一类区域每平方米15元；二类区域每平方米12元；三类区域每平方米10元。

未采纳第三条：因征收住宅房屋而搬迁的，搬迁补偿费按补偿标准给付两次。补偿标准为：以每户2000元为基数，再按被征收房屋建筑面积每平方米10元。补偿标准建议改为：以每户5000元为基数，再按被征收房屋建筑面积每平方米12元。

未采纳原因：根据《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，具体标准由县人民政府根据当地物价水平规定，暂不提高住宅房屋搬迁补偿费标准。

未采纳第四条：签约腾空奖。对住宅房屋按被征收房屋建筑面积每平方米200元标准奖励；对车库（车棚、地下室）按被征收车库（车棚、地下室）建筑面积每平方米300元标准奖励。建议改为：签约腾空奖。对住宅房屋按被征收房屋建筑面积每平方米250元标准奖励；对车库（车棚、地下室）按被征收车库（车棚、地下室）建筑面积每平方米300元标准奖励。

未采纳原因：根据《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，具体标准由县人民政府根据当地物价水平规定，暂不提高奖励标准。

未采纳第五条：住宅房屋被征收人自行解决周转用房的，按被征收房屋建筑面积每平方米100元标准奖励。建议改为：住宅房屋被征收人自行解决周转用房的，按被征收房屋建筑面积每平方米150元标准奖励。

未采纳原因：根据《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，具体标准由县人民政府根据当地物价水平规定，暂不提高奖励标准。

未采纳第六条：对被征收个人住宅房屋、商业房屋实行装修保底补偿优惠措施。装修保底补偿以被征收个人住宅房屋建筑面积为基数，按每平方米建筑面积300元标准补偿。被征收人选择房屋装修保底补偿方式的，按保底补偿标准予以补偿；被征收人选择装修评估补偿方式的，按评估确定的价值补偿；房屋装修评估价值低于装修保底补偿标准的，按装修保底补偿标准给予补偿。建议改为：被征收住宅房屋、商业用房推行装修保底补偿，按照被征收房屋建筑面积给予补偿350元。自行选择装修评估补偿的按照评估价值给予补偿。

未采纳原因：为保持我县国有土地上房屋征收政策的连续性、稳定性、一惯性，暂不做调整。