项目编号：QXJD25-16

七星街道岩里村综合楼（文化礼堂）出租项目，经七星街道公共资源交易中心核准，决定对该项目进行公开发包，选定承租人。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、标的物情况：村综合楼位于七星街道岩里村文化礼堂，依托现状及村民需求，综合楼经营范围为餐饮。房屋内无设施设备，需中包人待原承租人清空设备之后自行安装、装修。如因政策处理问题，遇拆迁等，发包人不予赔偿中包人任何损失。

2、承租年限：5年（具体时间以合同签订为准）。

3、承租标底：5万元/年。

4、竞包保证金：5000元,公示期满后予以退还（无息）。

5、竞包方式：采用一次性明标暗投的形式进行，在不低于底价基础上按最高价者中包，报价以千元递增（例：5.1万元/年、5.2万元/年）。如最高报价相同，则抽签决定。

6、发包人将依法组建发包小组，有效竞包人需3人及以上，通过评审中标1人。不足3人，重新发包。

7、承租者要依法经营，不得将房屋用于经营以下项目：①易燃易爆、有毒气体；②噪声大、污染大；③出售危险物品；④出租方认为影响周边环境的其他项目；⑤相关部门限制经营项目（报名前竞包人须自行向村及相关部门咨询）竞包人在展示期内认真查看标的，以实际现状为准，如表述面积、数据有误差等情况，不影响本次竞包结果。房屋在承租期间如遇维修、水电耗费、有关税费等一律由承租者负责，村不负一切责任。

8、付款方式：一年一付，中包人在领取中包通知书后10日内付清第一年承租款及履约保证金并签订承租合同，逾期则视为自动放弃，竞包保证金不予退还。第二年承租款在第一年承租期满前一个月内付清，以此类推。

二、竞包申请对象

凡具有完全民事权力能力和行为能力，能独立承担民事责任的自然人均可提出竞包申请，本项目不接受联合体报名。

三、竞包申请时间、地点

1、报名时间为2025年6月4日上午9:00至11:00。

2、开标时间为2025年6月6日上午10:00。

地点：新昌县七星街道一楼开标室。

四、竞包申请手续

1、办理竞包申请时应提供以下资料：（1）竞包申请书；（2）身份证原件及复印件，委托他人的，还需提供授权委托书及受托人的身份证原件及复印件。

2、开标前应通过竞包个人账户缴纳竞包保证金5000元至如下指定账户（缴纳时需注明竞包项目名称）：

收款单位： 新昌县七星街道办事处农村集体三资管理服务中心岩里

开户银行：新昌农商银行城西支行 

账号：201000031904191000022

未提交竞包保证金的，业主将拒收其竞包文件。

五、看样时间、地点

咨询与看样：自公告之日起至2025年6月5日16时止接受咨询（节假日休息）。看样地址:七星街道岩里村   联系方式： 15372565555

发包人：新昌县七星街道岩里村股份经济合作社

2025年5月27日